- Living area
- About 162 m²
- Plot area
- About 1285 m²
- Construction year
- Built in 1932
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
De woning is gelegen aan een breed opgezette en groene laan met eenzelfde vrijstaande- en door tuin
omringde woningen. Het is een locatie omringd door groen, waterwegen, slootjes, veenpolders, kwekerijen en
ophaalbruggetjes. Ofwel: u woont hier midden in de historie van de boomkwekerijen van Boskoop! Voor meer
beschutte natuur kunt u binnen 10 minuten fietsen terecht nij de Reeuwijkse Plassen en het nieuwe recreatiegebied 'Bentwoud': het grootste aaneengesloten bosgebied in de Randstad. Ook stadse voorzieningen zijn binnen handbereik. Zo staat u binnen vier minuten fietsen in het centrum van Boskoop waar scholen, supermarkten, winkels, gezellige horecagelegenheden en terrasjes te vinden zijn. Station Boskoop is op fietsafstand, de bushalte is op loopafstand en de woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de N207. Zo bent u in minder dan 15 minuten rijden in Alphen aan den Rijn, Gouda en aan de rand van Zoetermeer. De grote steden; Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn in circa 30 autominuten bereikbaar.
Apartment layout
Ground floor:
Als u de woning binnenkomt, treft u een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje, trap naar de 1e verdieping, kelder, de woonkamer, keuken en bijkeuken. De woonkamer valt direct op door haar sfeervolle karakter, de mooie houten vloerdelen en de allesbrander maken het tot een mooi geheel. De raampartijen aan maar liefst drie zijden van het vertrek, zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een heerlijk zicht op de groene tuin. Door de openslaande deuren direct naar de tuin, lopen binnen en buiten ideaal in elkaar over.
Sfeervolle landelijke woonkeuken, waar comfort en gezelligheid moeiteloos samenkomen. Het royale spoeleiland vormt het hart van de keuken en maakt koken en samenzijn een echte beleving. De keuken is compleet uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water – ideaal voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.
Handige bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger.
First floor:
Ook de overloop op de eerste verdieping geniet een ruime opzet, fijne raampartijen en donker hoogpolig tapijt. Vanuit hier bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. Eén van deze slaapkamers heeft openslaande deuren naar het dak. Ook de tweede en derde slaapkamers hebben ramen aan twee zijden. De badkamer met vloerverwarming is verder voorzien van een toilet, een douche en een dubbele wastafel. Wederom is ook hier een mooie natuurlijke lichtinval door het grote raam.
Second floor:
Op de zolderverdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, een prettige en lichte ruimte dankzij de aanwezige dakramen. Een ideale plek als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Outdoor space:
De riante tuin biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven en is fraai aangelegd met diverse terrassen, gazon, struiken, heggen, bomen en beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een sauna, buitendouche (met warm en koud water) en is er toegang tot de berging. Via de zijkant/achterzijde, waar voldoende parkeergelegenheid aanwezig is en tevens de garage toegankelijk is.
Details:
- 16 solar panels
- Vloerverwarming (badkamer, keuken, hal en bijkeuken)
- Vrijstaande woning met omringende tuin
- Four bedrooms
- Karakteristieke details
- Veelzijdig buitenleven met overkapping, sauna, berging en garage
- Zonnige ruimtes door grote raampartijen
- Keuken met bijkeuken
- Modern bathroom
- Allesbrander
- Screens
- Parking on own property
Transfer
- Purchase amount
- € 1,075,000 netto
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
Construction
- Object type
- Villa, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 1932
- Type roof
- Gable roof
Area and content
- Living area
- 162 m²
- Plot area
- 1285 m²
- Contents
- 642 m³
- Other indoor space
- 11 m²
- External storage space
- 45 m²
- Building-related outdoor area
- 3 m²
Classification
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Toilet, shower, double sink
- Number of floors
- 4 residential levels
- Provisions
- Mechanical ventilation, solar panels, natural ventilation
Energy
- Energy label
- C
- Energy label registration
- 27-03-2026
- Isolation
- Roof insulation, wall insulation, floor insulation, double glazing, hr glass
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Vaillant from 2022 (ownership)
Outdoor space
- Location
- By water, in residential area, free view
- Garden
- Garden surroundings
Mine space
- Shed / storage
- Detached wooden garage
Garage
- Type garage
- Free-standing wood
- Capacity
- 1 car
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Energy consumption in Boskoop
Energy label this property
Energielabel C
Energy label publication: 27-03-2026
Annual electricity consumption
(Average detached house in Boskoop)
Annual gas consumption
(Average detached house in Boskoop)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (3.04% zonder NHG) was verified on 07-05-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Visit our website
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Total number of inhabitants
- 16130 residents
- Men
- 50%
- Women
- 50%
Residents of Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- until 15 years
- 16%
- 15 to 25 years
- 13%
- 25 to 35 years
- 24%
- 45 to 65 years
- 28%
- 65 and older
- 20%
Households in Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Single without children
- 33%
- Multiple persons without children
- 32%
- Households without children
- 65%
Households in Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 29%
- Households with children
- 35%
Homes in Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Housing for 1945
- 19%
- Houses between 1945 and 1965
- 13%
- Houses between 1965 and 1975
- 20%
- Houses between 1975 and 1985
- 19%
- Houses between 1985 and 1995
- 10%
Homes in Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Homes between 1995 and 2005
- 9%
- Homes between 2005 and 2015
- 6%
- Homes after 2015
- 5%
- Rented apartments
- 40%
- Purchase properties
- 60%
Other income Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Average WOZ value
- € 263.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 5%
Other income Boskoop
Statistics for postal code area 2771
- Addresses per square kilometer
- 889
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 40%
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Euromarkt 3
2408 BA, Alphen aan den Rijn
0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nlMake contact
About Houtman & de Vogel
Are you planning to sell your home? Look no further! With Houtman & de Vogel, you benefit from experienced agents with extensive knowledge of the local real estate market. Our goal is to achieve the best possible selling price and terms for our clients. Curious about how we do that? Make an appointment and discover what we can mean for you.
Our office is located at Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. It has a professional appearance and features striking TV screens in the window display where your home is presented. You can easily reach us, and there is free parking right at the door!
Houtman & de Vogel is known for its active and results-oriented approach, characterized by a no-nonsense mentality. We are reachable 6 days a week, 16 hours a day. You can contact us for viewings or a (free) valuation not only during office hours but also in the evening and on Saturdays.
Latest reviews
-
Patricia Scheeres
Beoordeeld met een 5
-
Stadhoudersplein 57
Goede communicatie, uitstekende prijs inschatting van zowel koop als verkoop van m'n huis. Uitstekende prijs kwaliteit verhouding
-
John Koemans
Wij hebben zowel de aankoop als de verkoop van onze woning laten begeleiden door Houtman & De Vogel Makelaardij. Gedurende het hele traject...